Villa d'architecte de 4 chambres au calme absolu

575 000 €

Informations

  • N° mandat : 1046
  • Ville : Belgentier
  • Surface : 157,22 m²
  • Surface totale : 301 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Accès eau chaude : Individuel
  • Eaux usées : Tout à l'égout

Descriptif

Venez découvrir cette villa d'architecte sur les hauteurs de ce beau village provençal! Dotée de 4 chambres, d'une cuisine dînatoire, d'une salle à manger, de 2 salles d'eau dont une avec baignoire balnéo, d'un salon cathédrale avec sa cheminée majestueuse, cette maison de caractère de 157m2 habitable sur 2775m2 de terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes ainsi que d'arbres fruitiers, vous séduira de par la magie des lieux! Un environnement calme et agréable à seulement 5 mn à pied du centre du village, à 20 minutes d'Hyères, des plages, de l'aéroport, à 10 minutes de l'autoroute et à 3 minutes de Sollies Toucas. L'exposition idéale Est/Sud/Ouest avec une vue totalement dégagée sur les collines environnantes vous invitent à la détente! Vous y trouverez également, une piscine Diffazur avec son poolhouse de 40 m2 pouvant être modifié pour la création d'un gîte totalement indépendant, un atelier de 27 m2, un jardin d'hiver/véranda de 14 m2 et beaucoup d'autres choses à venir découvrir sur place!
  • Votre conseiller : Ann

Surface principales

  • Terrain : 2775 m²
  • Veranda : 15,3 m²
  • Pool house : 40,2 m²
  • Dépendance : 7,5 m²
  • Entrée : 9 m²
  • Salle à manger : 19,1 m²
  • Cuisine : 13,4 m²
  • Terrasse : 24 m²
  • Dégagement : Oui
  • Chambre : 16,4 m²
  • Salle de bain : 8,6 m²
  • Toilettes : 2 m²
  • Buanderie : 5,4 m²
  • Salon : 29 m²
  • Salle de douche / toilettes : 6,8 m²
  • Chambre : 12,92 m²
  • Atelier : 27 m²
  • Parking extérieur : Oui
  • Terrasse : 30 m²
  • Chambre : 25 m²

Autres Informations

  • Électricité : Diagnostic effectué
  • Énergie - Consommation conventionnelle : 271
  • Énergie - Estimation des émissions : 15
  • ERNT : Diagnostic effectué
  • Normes accessibilité aux personnes handicapées : 2
  • Normes relatives à la sécurité incendie : 2
  • Taxe foncière : 900 €

DPE et GES